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I mutui a tasso variabile sono caraterrizati dal variare del tasso nel tempo a seconda del costo del denaro. Ciò significa che la rata di rimborso del mutuo può aumentare o diminuire sensibilmente se i tassi salgono o scendono.

Questo variare temporale potrebbe creare difficoltà al cliente a rimborsare il prestito, pertanto, a parziale attenuazione di tale rischio di insolvenza, esistono forme particolari di mutuo a tasso variabile.

Ecco alcuni tipi di mutuo a tasso variabile:

• mutuo con interest cap: tasso variabile con una soglia massima che non può essere superata;
• mutuo a tasso misto con opzione: consente al cliente se scegliere di passare da tasso fisso a variabile o viceversa, noto al momento della stipula del contratto, a una cadenza di tempo prefissata (2 anni ,3 anni,...);
• mutui a tasso bilanciato: l'interesse è una media pesata di tasso fisso e variabile (ossia Euris e Euribor) secondo delle percentuali decise dal cliente;
• mutuo a rata fissa e durata variabile: la durata del mutuo è direttamente proporzionale al variare del tasso d'interesse. L'aumento dei tassi d'interesse allunga la durata temporale del mutuo e viceversa;
• mutuo a tasso misto rinegoziabile: rinegoziabile dopo un certo numero di anni.